A propos de ce bien
Ginet Immobilier vous propose, idéalement situé dans un quartier bien desservi, cet appartement T3 lumineux avec balcon vous séduira dès la première visite. Au deuxième étage d'une résidence calme, il bénéficie d'un agencement particulièrement bien pensé, offrant à chaque pièce sa juste place, sans espace perdu.
Le bien profite d'un double vitrage PVC et d'une isolation extérieure refaite récemment, gage d'un confort thermique et acoustique optimal toute l'année, avec à la clé des économies d'énergie non négligeables sur le long terme.
À deux pas des commerces, Hospital, écoles et transports, ce T3 séduira aussi bien les primo-accédants en quête d'un premier chez-soi confortable et sans travaux à prévoir, que les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif dans un secteur où la demande reste forte.
Un appartement fonctionnel, sain et prêt à vivre, dans un cadre de vie agréable : à découvrir sans tarder pour se projeter rapidement.
Contactez Pierre-Raoul Auroy dès aujourd'hui au O6 24 32 49 22 pour organiser une visite.
Copropriété de 239 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2225.00 euros. Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Commodités
- Appartement
- Surface de 54,40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (112)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 70 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 239 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 225 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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