A propos de ce bien
Ginet Immobilier vous propose ce T4 situé au 2? étage, à proximité immédiate de l'hôpital et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'un balcon offrant un agréable espace extérieur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien bénéficie d'un avantage majeur : les travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont déjà été votés et intégralement financés. Au programme, isolation par l'extérieur et remplacement des menuiseries, des améliorations significatives qui valoriseront le logement sans aucun coût supplémentaire pour le futur acquéreur.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif ou primo-accédant souhaitant personnaliser votre futur chez-vous, cette opportunité mérite toute votre attention.
À visiter sans tarder ! Contactez Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1433.00 euros. Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Commodités
- Appartement
- Surface de 70,60 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (220)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 85 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 143 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 433 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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