A propos de ce bien
Votre agence Ginet Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 46 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, à deux pas des bords de Loire.
En bon état général, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Polyvalent, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur en résidence principale. Il était précédemment loué en meublé 400 € hors charges, offrant ainsi une base locative intéressante.
Possibilité de conserver le mobilier et les équipements en place, en supplément, pour une mise en location rapide et simplifiée ou une entrée dans les lieux immédiate.
Pour plus de renseignements et visite, contactez Alexandre Geay au O6.80.91.50.61.
Copropriété de 132 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2277.00 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 46,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (206)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 65 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 132 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 277 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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