A propos de ce bien
Votre agence Ginet Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 de 70 m² situé au 4eme et dernier étage de la résidence Les Peupliers à Roanne.
Idéalement situé à proximité immédiate du secteur de l'hôpital, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L'appartement est dans un bon état général et offre des prestations appréciables : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz et agencement fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'une belle luminosité grâce à sa situation en dernier étage.
La copropriété a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique et d'isolation, un véritable atout pour le confort des occupants comme pour la maîtrise des consommations énergétiques. Le DPE actuel ne prends pas en compte les travaux d'isolation effectués.
Un bien offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché de Roanne.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Geay au 06.80.91.50.61.
Copropriété de 265 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2284.00 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1964
- Surface de 70,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (263)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 65 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 265 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 284 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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