A propos de ce bien
Votre agence GINET Immobilier vous propose à la vente ce lot composé de deux appartements, situé au calme, au sein d'une petite copropriété du quartier Mulsant bénéficiant de faibles charges.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 34,76 m², chauffé à l'électricité.
À l'étage, un T3 de 51,69 m² dispose quant à lui d'une chaudière gaz à condensation.
Les deux logements sont équipés de fenêtres en double vitrage PVC.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités de valorisation selon votre projet.
Atout supplémentaire : il est possible de réunir les deux appartements afin de créer un seul logement en duplex d'environ 86 m², idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation plus ambitieux.
Deux débarras complètent ce lot et apportent des espaces de rangement appréciables.
Un ensemble rare et modulable, idéal pour un investisseur, un projet familial ou la création d'un duplex.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Geay au O6 80 91 50 61.
Copropriété de 36 lots - dont 26 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1237.10 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 86,50 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : E (258)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 237 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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