A propos de ce bien
RIXHEIM – MAISON DE PLAIN-PIED SUR 14 ARES
À proximité du centre de Rixheim, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 95 m², implantée sur une belle parcelle de 13,75 ares.
Traversante, elle offre un agencement fonctionnel comprenant un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace véranda, apportant un espace de vie supplémentaire. Un sous-sol complet vient compléter l'habitation.
Les extérieurs constituent un véritable atout ! Vous profiterez d'un grand jardin verdoyant et d'une cour facilitant le stationnement des véhicules.
La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un petit garage et un espace atelier sur deux niveaux, idéale pour le bricolage, le rangement ou différents projets.
Le véritable potentiel de ce bien réside dans ses nombreuses possibilités d'évolution ! Rénovation de l'existant, agrandissement ou construction d'une seconde habitation : plusieurs projets peuvent être envisagés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement cette propriété selon vos envies.
Un terrain généreux, une maison de plain-pied et de multiples possibilités : une belle opportunité à découvrir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir l'ensemble de ses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Immobilière de la Hardt au 03 89 72 27 40 ou par e-mail à contact@immo-hardt.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Ibtissam Seddiki
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 754015154
Commodités
- Maison
- Construction : 1946
- Surface de 95,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 1 375 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (350)
- GES : F (85)
À propos du prix
Prix : 196 100 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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