A propos de ce bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY de GENILAC, Le Sardon vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain.
L'agence IMMO DE FRANCE, GENILAC, Le Sardon, vous propose en exclusivité à RIVE DE GIER, limite CHATEAUNEUF, un appartement T3, en Rez de jardin. Lumineux, proche du centre ville.
Découvrez cet appartement de 73.60 m², dans une résidence sécurisée de 2008 avec un parc arboré. Les parties communes sont impeccables.
Il est composé d'une belle pièce de vie de 38 m² donnant sur une terrasse/jardin de 70 m² expo SUD/EST dont une partie ombragée, une cuisine ouverte meublée et son cellier attenant. 2 chambres, 1 SDB, 1 WC séparé, placards dans le hall d'entrée et couloir viendront compléter la surface de l'appartement, situé sur les hauteurs, à 2 pas de toutes les commodités (bus, écoles et commerces). Un chauffage au sol individuel avec thermostat, permettra de contrôler votre propre facture énergétique.
Pour finir, un garage box en s/sol et une place de parking réservée en extérieure agrémenteront ce bel appartement.
Prix : 175 000 € FAI
Charges trimestrielles : 210 €
Ce bien vous peu vous convenir, appelez nous pour plus d'informations ou une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 73,60 m2
- Séjour : 38 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 70 € par mois
- DPE : D (194)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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