A propos de ce bien
Immeuble professionnel haut de gamme de 700 m², construit en 2004, situé à 15 min de Besançon et Vesoul, en zone artisanale de Rioz (70).
Accès immédiat au réseau autoroutier national
RN 19 et RN 57 en 2×2 voies à proximité directe
Aéroport de Bale : ouverture sur le marché suisse
Gare TGV Besançon Franche-Comté ? Paris en 2h
Les chiffres qui font la différence :
700 m² répartis en 4 cellules indépendantes
- 2 au rdc (130 et 190 m²)
-et 2 au 1er étage (120 et 200m²)
Prix au m² : 1 071 € ? bien en dessous du marché régional
Charges annuelles : < 7 800 € HT soit moins de 650 €/mois
Rendement locatif estimé : 8 à 10 % brut
DPE : Bâtiment économe ? faible émission GES
Le bâtiment :
Charpente métallique, double peau isolée, fibre, climatisation,
27 places de parking dont 1 PMR,
clôture sécurisée, portail électrique autoportant.
Edifié sur un terrain de 2339 m²
Zéro travaux.
Possibilité mono-location ou multi-locataires.
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6% TTC (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Local commercial
- Surface de 700,00 m2
- Terrain de 2 339 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Parking : 27
- DPE : A (ND)
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 795 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 750000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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