A propos de ce bien
L'agence Contact Immo 63 vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T5 de 126 m² en duplex avec beaucoup de cachet, situé dans un bel immeuble au calme dans le centre-ville de Riom.
Le bien est au 2? étage, il se compose d'une entrée desservant un dressing, une cuisine aménagée et équipée de 19 m², un séjour de 35 m² avec plafond à la française et cheminée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement donne sur une cour.
Vous profiterez d'un cellier privatif et d'une cave.
Possibilité de garer une moto ou un vélo dans l'espace commun.
Chauffage gaz individuel.
Taxe foncière : 1 084 €
Consommation de gaz et d'électricité: 151 € par mois.
Bien en copropriété.
La toiture vient d'être remplacée.
Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots : 26
Nombre de lots d'habitation : 5
Montant des charges mensuelles : 115 € par mois (entretien des communs, eau froide, fonds de travaux)
4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux, Cébazat.
Transaction – Location – Gestion
Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : 04 43 28 20 87 ; réf. : VA2184 ; prix : 228 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS, gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 291 840
RCP MAAF assurances: 163148973 L 001
Commodités
- Appartement
- Construction : 1618
- Surface de 126,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 115 € par mois
- DPE : E (290)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 228 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 608 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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