Vente maison 4 pièces 69140 - Rillieux la Pape

Réf. : VE-10466-1

rillieux la pape vancia chemin du clos le calme absolu aux portes de lyon. vanessa etienne et cesar et brutus ont le plaisir de vous presenter cette magnifique maison individuelle de 1985, entierement renovee avec gout, offrant 122 m² habitables (sur deux niveaux) implantee sur une parcelle close et arboree de 339 m². situee dans le secteur tres prise et residentiel de vancia, vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et majoritairement habite par des proprietaires. des l'entree, vous serez seduits par les volumes genereux de la piece maitresse : un sejour cathedrale de 42 m², baigne de lumiere grace a sa triple exposition, cet espace de vie aerien et chaleureux est ideal pour recevoir. il est equipe d'un performant poele a bois, parfait pour de chaleureuses soirees d'hiver. une vraie cuisine dinatoire de 16,5 m² : entierement amenagee et equipee avec des materiaux de qualite. un veritable lieu de partage pour les repas en famille. le sejour s'ouvre de plain pied sur une grande terrasse de 28 m² et son jardin. le gros point fort ? un exterieur necessitant peu d'entretien, veritable havre de paix pour deconnecter. la maison a ete pensee pour que chacun conserve son intimite grace a une excellente sectorisation : au rez de chaussee (l'espace enfants) : de belles chambres avec des rangements integres. une salle de bain et un wc independant. a l'etage (l'espace parents & invites) : une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son wc. un grand dressing sur mesure. un vaste espace en mezzanine, ideal pour amenager un bureau de teletravail ou une chambre d'amis. les prestations et techniques: renovation integrale : pas travaux a prevoir, vous n'avez plus qu'a poser vos valises. isolation : les combles ont ete entierement isoles en 2017 pour un confort thermique optimal. chauffage : poele a bois (ambiance et economies d'energie) complete par des radiateurs electriques performants. exterieur : maison individuelle (sans aucune mitoyennete), terrain de 339 m² parfaitement entretenu.