A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ !
L'Étude Immobilière et Foncière vous propose dans le quartier prisé du Loup pendu, un appartement de 73m2 parfaitement décoré avec goût .
Il est situé au 1er étage/3, d'une résidence récente et sécurisée de 2021, parfaitement entretenu et niché dans une copropriété de 69lots.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Sathonay, des écoles, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.
Un intérieur lumineux et pensé pour le confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall de 11,60m2 (avec grand placard), qui dessert toutes les pièces de l'appartement:
- une agréable pièce de vie , séjour-cuisine (aménagée et équipée) de plus de 24m2, avec accès au balcon de 13m2
- 2 belles chambres de 13 et 15m2, toutes 2 avec des placards
- 1 salle d'eau
- 1 WC
un agencement et des rangements qui rendent cet appartement fonctionnel.
Ce bien est complété par un double garage fermé et sécurisé en sous sol, d'environ 30m2.
Charges de copropriété : 200€ / mois (chauffage urbain, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, garage à vélo)
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété ou l'appartement.
Pour davantage de renseignements ou une visite, merci de contacter
Christelle NGUYEN au 06-85-88-44-73
Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 141.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 73,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : B (ND)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 260 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 69 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 141 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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