Vente appartement 2 pièces 69140 - Rillieux la Pape

Réf. : 17440-COMPANY52886NMA1

Rare !!! En rez de jardin dans recente résidence de 2016 , située 110 route du Mas Rillier à Rillieux la Pape a 10 mn du village .
Type 2 de 38m² très bien agencé en parfait état, espace de vie séjour cuisine US de 21m² ensolleillé donnant sur belle espace exterieur au calme de 50 M² , grande chambre avec , salle de bains , chauffage individuel au gaz , un garage en s/sol et une place de parking pour completer ce bien.
A 300m² de la ligne C5 Direction Cordelier, Lyon Est accecible rapidement.
Prix de cet appartement 168000 €uros honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété 99 lots dont 43 à usage d'habitations.
Aucunes procédures en cours.
Charges annuelles 1183 €uros(charges copro+ eau froide et contrat de chaudiere) .Taxe fonciere (2025) 830€
Consommation énergétique C/86 KWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre C/17 CO2/m2/an
Confiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets, (vente ,estimation ,location ,gestion ,syndic), dossier suivi parChristophe MOREL sous statut d'agent commercial ADC69012022000002005 , barème d'honoraires (se reporter au site groupeconfiance).
Site www.georisques.gouv.fr. Agence transaction 04.37.43.41.31

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.