A propos de ce bien
À seulement quelques minutes de Rignac, au coeur d'un petit hameau paisible, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, offrant environ 115 m2 de surface utile, dont 94 m2 habitables, avec dépendance de 25 m2 et jardin arboré sur une parcelle d'environ 532 m2.
Répartie sur 3 niveaux, cette maison propose une configuration chaleureuse et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chambre.
Au 1er étage : un séjour lumineux, un bureau avec mezzanine et une seconde chambre.
Au dernier niveau : des combles aménagés offrant de nombreuses possibilités : chambre d'appoint, espace bureau, salle de jeux, coin détente ou salle de sport.
Les atouts du bien :
environnement calme
jardin arboré
terrasse
chaudière gaz individuelle
dépendance d'environ 25 m2
3 places de stationnement
budget maîtrisé pour travaux de rafraîchissement
beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement
DPE : F
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, le charme de la campagne et un bien avec du potentiel à personnaliser selon leurs envies.
Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Surface de 94,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 532 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : F (410)
- GES : F (90)
À propos du prix
Prix : 99 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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