Vente maison 6 pièces 68400 - Riedisheim

Réf. : VM951-VOIMMO

RIEDISHEIM - Entrée du Rebberg - Face au parc du Waldeck - Maison Jumelée de Plain-pied - 121 m² - Terrain 894 m² - Piscine - 380 000 €


À Riedisheim, à l'entrée du Rebberg, face au parc du Waldeck, cette belle maison profite d'un environnement particulièrement rare, où les arbres et les perspectives dégagées donnent presque le sentiment de vivre en pleine nature, tout en restant à quelques minutes de Mulhouse.

Construite en 1971 sur un terrain de 894 m², cette maison mitoyenne de 121 m² habitables possède un charme bien à elle. Une architecture pleine de caractère, un salon-séjour chaleureux avec plafond cathédrale, quatre chambres de plain-pied et de beaux extérieurs avec jardin, terrasse et piscine. Un lieu où l'on imagine facilement prendre ses habitudes et profiter du cadre au fil des saisons.
Classée F, la maison bénéficie également d'un audit énergétique, disponible sur simple demande, qui permet d'envisager sereinement son amélioration.

Ses points forts :
Emplacement à l'entrée du Rebberg, face au parc du Waldeck
Terrain de 894 m² dans un environnement boisé
Maison jumelée de 121 m², de plain-pied
Salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale
Jolie mezzanine surplombant la pièce de vie
4 chambres
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Terrasse de 30 m² et piscine
Grand double garage
Sous-sol, cave et grenier


À l'intérieur, le salon-séjour possède une atmosphère particulièrement chaleureuse.
Avec son plafond cathédrale et sa jolie mezzanine qui surplombe le salon-séjour, la pièce profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une ambiance à la fois lumineuse et cocooning. Depuis cet espace en surplomb, le regard embrasse l'ensemble du séjour, offrant une perspective originale sur les volumes de la maison.
Un endroit où l'on se sent bien, aussi agréable pour recevoir que pour profiter de moments plus tranquilles.
À proximité, une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace confortable pour cuisiner et partager les repas du quotidien.
La distribution se poursuit naturellement vers quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'ensemble des pièces essentielles se trouve sur un même niveau, avec toute la simplicité et le confort d'une maison de plain-pied.

À l'extérieur, le terrain de 894 m² participe pleinement au charme de cette propriété.
Le jardin, les arbres et le parc du Waldeck situé juste en face composent un environnement où la verdure est omniprésente. La terrasse de 30 m² et la piscine s'intègrent à cet ensemble, avec de beaux espaces pour installer un salon extérieur, recevoir des amis ou simplement profiter d'un après-midi au calme.
Le grand double garage et les espaces complémentaires en sous-sol apportent également un confort appréciable, aussi bien pour le stationnement que pour le rangement.

La maison mérite aujourd'hui quelques travaux et un rafraîchissement.
L'occasion de lui apporter une touche plus actuelle, tout en préservant ce qui fait déjà son charme : ses volumes, son architecture et cette atmosphère chaleureuse que l'on ressent dans les pièces de vie.
Son audit énergétique présente également un parcours d'amélioration permettant une évolution de la classe F vers la classe C, avec des interventions clairement identifiées.
Une maison avec une vraie personnalité, où le charme du séjour cathédrale, le confort du plain-pied et la présence de la nature se rejoi...