A propos de ce bien
ERA RENAUD IMMOBILIER vous propose à la vente cette ensemble immobilier d'une maison avec hangar et deux appartements des années 60 située à 2 minutes de Ribérac, proche de la ville et de toutes commodités. Ce bien de 88 m² habitables comprend 3 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé sud de 21,16 m², une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda, combles à finir d'aménager et sous sol avec garage.
La maison est implantée sur un terrain de 3319 m² avec une vue dégagée nord-sud, dans un environnement calme. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz (chaudière en panne). Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. Les fenêtres sont en mixte alu et PVC, avec des volets roulants électriques et pliants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, à 2 km des commerces, 2 minutes des arrêts de bus, 5 minutes des écoles (dont l'École maternelle et l'École de Ribérac), et 20 minutes de la gare. Proche de plusieurs parcs, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies et supermarchés, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement.
Contactez Christophe Dieu pour une visite. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 88,00 m2
- Séjour : 21 m2
- Terrain de 3 319 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : D (209)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 138 000 €.
Honoraires : 6.15% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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