Vente maison 6 pièces 83560 - Rians

Réf. : 1066_85013B

Maison de village rénovée de 132 m2 avec quatre chambres et balcon Rians 83
En exclusivité à Rians, découvrez cette maison de village rénovée de 132 m2, répartie sur trois niveaux. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie lumineux et sa configuration fonctionnelle, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille, au coeur du village et à proximité des commodités.
Des pièces de vie lumineuses et conviviales
À l'étage supérieur, la pièce de vie traversante Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Elle réunit une cuisine ouverte aménagée et un espace salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Dans son prolongement, le salon dispose également d'une climatisation réversible et d'un coin bar, créant deux espaces distincts pour les moments du quotidien. Le balcon de 6,40 m2 prolonge agréablement la pièce de vie et offre une vue dégagée sur les collines environnantes.
Quatre chambres réparties sur deux niveaux
Le premier étage comprend une suite parentale avec douche à l'italienne et WC, une seconde chambre aménagée avec un lit mezzanine et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, deux chambres et un WC offrent un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Une pièce déjà isolée, disposant des arrivées et évacuations d'eau, permet d'envisager l'aménagement d'une salle de bain personnalisée selon les goûts des futurs propriétaires. L'une des chambres bénéficie également d'un accès depuis l'extérieur.
Un potentiel complémentaire
Le comble, déjà isolé et aménageable, offre des possibilités supplémentaires selon les besoins.
Des équipements appréciables au quotidien
La maison dispose de climatisations réversibles, d'un poêle à granulés, d'une VMC dans toute la maison et de menuiseries en double vitrage PVC. La toiture a été rénovée en 2015.
Une situation pratique au coeur de Rians
Idéalement située au coeur du village, la maison bénéficie d'un accès à pied aux commerces, aux commodités et à l'école. Un parking gratuit situé au pied de la maison complète ces atouts au quotidien.
Cadarache se trouve à environ 18 minutes, Aix-en-Provence à 40 minutes et Marseille à environ 1 heure.
Les atouts : maison rénovée de 132 m2, quatre chambres, pièce de vie traversante Est-Ouest, cuisine salle à manger, balcon de 6,40 m2 avec vue dégagée sur les collines, poêle à granulés, climatisations réversibles, comble isolé et aménageable, double vitrage PVC, VMC, toiture rénovée en 2015, commerces et école accessibles à pied, parking gratuit au pied de la maison.


Une maison pleine de potentiel pour écrire une nouvelle histoire en famille au coeur de Rians.








Au plaisir de vous faire découvrir ce bien, je suis disponible au : 07 83 24 54 27 pour vos visites.








Cette annonce vous est proposée par LUCAS Isabelle - SAS - NoRSAC: 822252557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -