A propos de ce bien
Idéalement situé à proximité des commerces et transports (700 m de la Mairie) dans un quartier recherché au calme proche des allées cavalières, et à seulement 15 km du centre-ville de Rennes, ce pavillon d'architecte de 1996 propose dès son entrée des volumes aérés, et bien agencés. Le séjour de 61 m2 avec cheminée est lumineux, avec une double exposition Sud et Ouest. La cuisine de 18 m2 est aménagée et équipée, et profite d'un accès terrasse par une grande baie vitrée.
Une suite parentale de 27 m2 complète le RDC pour une vie de plain-pied facilitée. A l'étage, le vaste palier dessert trois belles chambres (10 m2 / 14 m2 / 15 m2) et une salle d'eau. Accessible également depuis le palier, et avec son accès par l'extérieur indépendant, un appartement T3 d'environ 57 m2 vous permettra d'accueillir famille ou étudiants rennais (transports à proximité).
Détails complémentaires: Double garage, Grand sous-sol, cave à vin aménagée, Terrain clos, Carport fermé. Classement énergétique avantageux (B). Chauffage par le sol - Pompe à chaleur.
Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1996
- Surface de 246,00 m2
- Séjour : 61 m2
- Terrain de 662 m2
- 9 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Parking : 3
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : B (76)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 569 700 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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