A propos de ce bien
Idéalement situé dans un quartier calme de Le Rheu , cet appartement, récemment rénové vous offre bien plus qu'un simple espace de vie: un lieu où l'on se projette, vite, dans un quotidien serein et pratique.
Situé dans une copropriété calme et entretenue, vous bénéficierez d'un étage élevé et d'un ascenseur, pour un confort au quotidien.
L'esprit du lieu:
Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée — parfait pour vos moments conviviaux autour d'un verre ou d'un dîner improvisé.
Le balcon exposé au soleil du midi rendra vos après-midis et soirées d'été particulièrement agréables.
Deux chambres spacieuses avec placards vous offrent un cocon intime et fonctionnel.
Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent cet espace, pensé pour votre confort au quotidien.
Les plus qui font la différence:
Rénovations récentes (au cours des deux dernières années) pour un esprit clé en main et sans souci
Garage en sous-sol de plus de 20 m², idéal pour votre voiture, vos vélos ou du rangement
Résidence sécurisée et bien entretenue, avec un cadre de vie serein et convivial
Ce lieu vous invite à vous projeter dès la première visite!
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Atlas immobilier : Anne-Sophie Dupont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 989 642 RSAC Rennes
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 61,10 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 123 € par mois
- DPE : C (165)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 197 600 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 91 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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