A propos de ce bien
REYRIEUX - terrain à bâtir de 626 m² pour réaliser une maison de plain pied
En partenariat avec notre partenaire constructeur, réalisez la maison de vos rêves, originale, contemporaine, confortable, lumineuse, fonctionnelle, aux dernières normes, spacieuse et à votre image. Un lieu de vie unique pour voir grandir vos enfants, recevoir vos amis, télétravailler, et profiter d'instants magiques en famille.
Vous recherchez un lieu idéal, au calme; ce beau terrain sera l'écrin de votre maison.
Environnement: secteur résidentiel, au calme et proche centre du village. Ramassage scolaire pour les écoles de Trévoux et Neuville sur Saône à 50 m. Collège de Reyrieux à 1 km.
Orientation: Sud et Ouest.
Superficie utile: 600 m².
Viabilité: à prévoir. Disponible sur rue: EDF, télécom, eau.
Règlement d'urbanisme de la zone UB:
- Emprise au sol maximum de 219 m²
- 2 annexes autorisés d'une emprise au sol de 40 m² maximum et une hauteur de 4 m.
- Hauteur des constructions: maison de plain pied obligatoire.
- Distance par rapport aux limites séparatives: 4 m ou en limite avec une hauteur de 3,50 m maximum pour un pignon seulement.
- Aspects des constructions autorisées: architecture moderne
bioclimatique permise. Toiture terrasse autorisée
- Panneaux solaires admis si intégrés dans la toiture
La commune de Reyrieux: village de 5 000 habitants en plein
développement. Ecoles privée et publique, collège. Ramassage scolaire pour les écoles privées de Trévoux et Neuville sur Saône et pour le lycée de Trévoux. Maison médicale, orthophonistes, plusieurs cabinets dentaires, infirmiers, ostéopathes, pédicure, sophrologue, pharmacie. Commerces: boulangerie-pâtisserie, buraliste-marchand
de journaux, épicerie de proximité, coiffeurs, opticien, instituts de beauté. Nombreuses associations sportives et culturelles.
Accès: A46 à 4,5 km ( sortie Genay / Massieux pour direction Lyon, Genève ou Grenoble ou Trévoux pour direction Villefranche, Macon ou Paris ). 35 mn de Lyon-centre ( place Bellecour ), de la Part-Dieu, de la gare TVG de Mâcon-Loché ou de l'aéroport St Exupéry.
Référence du bien : IP-10853
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Commodités
- Terrain
- Terrain de 626 m2
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 190 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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