Vente maison 6 pièces 01600 - Reyrieux

Réf. : IP-9610-2

coup de cœur a parcieux : villa familiale entretenue avec soin sur son terrain de 925 m² situee au calme, au sein d’un lotissement ou la serenite est le maitre mot, decouvrez cette belle villa de 1998 offrant 135 m² habitables alliant volume, luminosite et prestations de qualite. un exterieur pense pour la detente. edifiee sur une parcelle arboree de 925 m², cette propriete dispose d’un espace exterieur privilegie : piscine waterair (4x8 m) terrasse dinatoire et salon d’ete capacite de stationnement exceptionnelle : jusqu'a 8 vehicules en plus du garage. des volumes genereux et un agencement fonctionnel des l'entree avec vestiaires, vous serez seduits par la hauteur sous plafond de 2,70 m qui apporte une reelle sensation d'espace. espace de vie : un spacieux sejour dotee de plusieurs baies vitrees, une cuisine moderne, entierement amenagee et equipee (installee il y a 6 ans), completee par une buanderie/cellier attenante avec rangements. le coin nuit (rdc) : un bureau avec placard et 3 chambres confortables, un bureau. une salle de bain. wc independant avec lave main. l'etage : une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative refaite a neuf l'annee derniere (double vasque, placard integre, seche serviette et wc). equipements et confort technique cette maison a beneficie d'un entretien rigoureux pour une serenite totale : chauffage : chaudiere frisquet haut de gamme (6 ans), entretenue annuellement, couplee a un chauffage au sol (desembouage recent). isolation : toiture nettoyee et combles reisoles il y a 2 ans. securite et domotique : alarme eps, double vitrage, volets electriques sur les baies vitrees. dependances : double garage (dont une porte motorisee) et nombreux rangements (sous l'escalier, placards integres). cadre de vie et commodites vivre a parcieux, c’est choisir le charme d’un village preserve tout en restant parfaitement connecte : education : l'ecole primaire du village est accessible en 5 minutes a pied. les colleges et lycees de trevoux et neuville sur saone sont desservis par des lignes de bus dediees. commerces : a moins de 5 minutes, vous accedez aux commerces de reyrieux (boulangerie, boucher, primeur et pharmacie). transports : ideal pour les actifs, la maison se situe a environ 30 minutes de lyon. les gares d'albigny neuville ou de saint germain au mont d'or permettent de rejoindre lyon part dieu en moins de 20 minutes.