A propos de ce bien
EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE MACON.
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IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANTS !!
Au coeur du secteur prisé de Replonges, à deux pas des commodités et à proximité immédiate de Mâcon, découvrez cette authentique ferme bressane de 67 m², partiellement rénovée, édifiée sur un terrain clos de 715 m².
La partie habitable comprend un salon-séjour baigné de lumière, offrant une très belle hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine donnant accès à une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, une salle d'eau, un wc et une mezzanine faisant office de chambre
Attenante à l'habitation, une surface aménageable d'environ 95 m² se déploie sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création de logements.
Une grange d'environ 70 m², avec cave enterrée et four à pain, viennent compléter l'ensemble.
Fort potentiel d'investissement : possibilité de créer jusqu'à 3 logements avec accès indépendant pour chaque lot.
Prestations complémentaires : toiture neuve, poêle à bois, menuiseries aluminium, dalle isolante, isolation des murs et des combles.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième Avenue Mâcon par téléphone au 03 85 20 54 45. Léo GERVAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 67,00 m2
- Terrain de 715 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- DPE : D (187)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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