A propos de ce bien
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cet ensemble immobilier situé sur la commune de Réparsac, 40-42 La Vénerie.
À la recherche d'un investissement rentable et pérenne ?
Cet ensemble immobilier situé dans un cadre verdoyant vous offre une belle opportunité avec des revenus locatifs assurés.
Il se compose de 2 maisons dont une actuellement louée :
- Maison n°1 68 m² habitables environ (maison vide) - A rafraichir
Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, toilettes.
À l'étage : 2 chambres, salle de bains, palier et toilettes.
Cour privative à l'avant et jardin sur l'arrière.
- Maison n°2 91 m² habitables environ
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salon, buanderie, local technique.
À l'étage : 2 chambres mansardées, salle d'eau, toilettes.
Garage, cour privative et jardin sur l'arrière.
Louée depuis 17 ans Loyer mensuel : 600 HC
Les deux logements disposent d'un assainissement individuel conforme (tertres).
En complément, un terrain agricole est mis à disposition d'un agriculteur pour un revenu annuel de 360 .
Revenu locatif total : 7 560 / an
Situé en zone agricole et partiellement en zone protégée (boisée), cet ensemble allie rentabilité et cadre naturel préservé.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'investissement !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
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Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 et 2220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Commodités
- Maison
- Surface de 160,00 m2
- Terrain de 35 228 m2
- 9 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : D (227)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 900 €.
Honoraires : 5.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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