A propos de ce bien
Transaxia Immo vous présente une maison de ville d'une surface habitable d'environ 138m² sur trois niveaux, implantée sur un terrain clos et arboré de 339m².
A deux pas du coeur de ville, cette bâtisse ancienne en pierre datant de 1870, entièrement rénovée, dispose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante et d'une grande buanderie. Un magnifique escalier central en bois dessert aux étages quatre belles chambres de 17 à 21m², disposant chacune d'un dressing, et de deux salles d'eau.
Une vue exceptionnelle sur le centre historique de La Réole, depuis le séjour, la terrasse ou le balcon en bois à l'étage au niveau des chambres côté jardin. Une dépendance attenante, également sur trois niveaux, est à aménager selon vos envies ou vos besoins, espace habitable supplémentaire, atelier, activité libérale...
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Alain Barrère
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 797 163.
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
Commodités
- Maison
- Construction : 1870
- Surface de 138,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 339 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (160)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 265 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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