Vente maison 7 pièces 35700 - Rennes

Réf. : 14787

464 500 €

  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 131 m² de surface
  • 420 m² de terrain
  • 3 545,8 € prix / m²

A propos de ce bien

AGENCE DIRECTE, l'immobilier à Frais Réduits !

QUARTIER : FOUGÈRES

Au coeur d'un quartier très calme, à proximité immédiate des commodités, et du métro ligne B ..

Venez visiter cette maison familiale des années 80, pleine de charme , d'une superficie d'environ 131m² sur un terrain de 420 m²
Elle se compose d'une entrée avec placards ,d' une grande séjour de 37m² avec cheminée donnant sur un jardin clos et arboré, ainsi que d'une cuisine aménagée et fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparé.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec placards et une avec un grenier une salle de bains , une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol est total d'une superficie de 100 m², doubles vitrages, chauffage et eau chaude à l'électricité, gaz pour les plaques.

Le jardin est entièrement clos.

Prise de rendez-vous en ligne sur notre site www.agencedirecte.com.

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' AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers :
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 1982
  • Date de disponibilité : 15/06/2026
  • Surface de 131,00 m2
  • Terrain de 420 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 WC
  • Parking : 3
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (242)
  • GES : D (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 464 500 €.

Honoraires : 3.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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