A propos de ce bien
À découvrir en Exkclusivité chez Kermarrec
T1 de 28 m² idéalement situé à proximité des écoles, transports et commodités dans une copropriété bien entretenue.
Il offre une pièce de vie de 18 m² faisant office de séjour et chambre, un coin cuisine séparé et une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée sur le parc des Gayeulles et d'un parking privatif.
Un vrai plus côté budget : les charges collectives, avec compteurs individuels, comprennent notamment l'eau, l'eau chaude et le chauffage. Une formule qui simplifie les dépenses courantes, seul l'électricité reste à charge.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif étudiant.
Les + : Ravalement énergétique réalisé, vue sur le parc des Gayeulles, balcon, parking
A voir absolument !
Prix FAI : 134 800 euros dont 6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 400 lots - dont 201 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 28,30 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : C (145)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 134 800 €.
Honoraires : 6.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 126000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 400 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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