A propos de ce bien
GALAXIIM vous propose en exclusivité ce studio de 15 m² à deux pas de la gare de Rennes !
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Rennes, des commerces et des lignes de métro A et B, ce studio de 15 m² bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour profiter de toutes les commodités du centre-ville.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est à rafraîchir selon vos envies, offrant un beau potentiel de valorisation pour un projet d'investissement ou un premier achat.
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié, proche de la gare, des commerces et des transports.
Métros lignes A et B accessibles en quelques minutes à pied.
Idéal investisseur (forte demande locative) ou primo-accédant.
Rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser à votre goût.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur particulièrement recherché.
Contactez GALAXIIM dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 8.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : Briand Alexandra
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993746833.
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 15,00 m2
- Séjour : 12 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 30 € par mois
- DPE : C (130)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 86 995 €.
Honoraires : 8.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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