A propos de ce bien
Quartier Mabilay/Arsenal-Redon -
Découvrez ce lumineux T1BIS en plein coeur d'un quartier résidentiel : Appartement T1BIS d'une surface carrez de 33.05m², de 1996 avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, wc, salle de bain, séjour donnant sur la terrasse orienté ouest avec un coin kitchenette (chaudière gaz individuel); Possibilité de fermé le coin nuit.
Parking en sous-sol
Disponible de suite
Pas de travaux à prévoir
Des atouts qui font la différence :
-Parc à l'arrière de la résidence et Vilaine à proximité
-Un stationnement en sous-sol sécurisé pour votre véhicule, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien
-Immeuble bien entretenu
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités essentielles. En quelques minutes à pied, accédez à une boulangerie artisanale pour vos viennoiseries du matin, une pharmacie pour vos besoins urgents, et un supermarché pour vos courses hebdomadaires. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de rejoindre le centre-ville en un temps record. Plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes, parfaits pour vos balades ou vos séances de sport en plein air.
Contactez INOVA Immobilier pour une visite ou pour obtenir plus d'informations.
? 0640719597 | ?? anne-gaelle.auguin@inova-immobilier.fr | ? www.inova-immobilier.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
Commodités
- Appartement
- Construction : 1996
- Date de disponibilité : 09/07/2026
- Surface de 33,00 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 68 € par mois
- DPE : C (153)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 152 250 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 110 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}