A propos de ce bien
Découvrez ce lumineux T1BIS en plein coeur d'un écrin de verdure
Dans un quartier résidentiel : Appartement T1BIS d'une surface habitable de 29,35 m², de 1996 comprenant : entrée avec placard, wc, salle de bain, séjour donnant sur la terrasse orienté ouest avec un coin kitchenette (chaudière gaz neuve); Possibilité de fermé le coin nuit.
Disponible immédiatement | Libre de tout occupant | Surface : 29,35 m² | Année de construction : 1996
Des atouts qui font la différence :
Un accès sans effort grâce à l'ascenseur qui dessert votre étage, idéal pour les retours de courses ou les jours de fatigue.
Parc à l'arrière de la résidence et Vilaine à proximité
Un stationnement en sous-sol sécurisé pour votre véhicule, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien
Immeuble bien entretenu
Un chauffage individuel gaz pour maîtriser votre consommation énergétique et ajuster la température selon vos besoins.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités essentielles. En quelques minutes à pied, accédez à une boulangerie artisanale pour vos viennoiseries du matin, une pharmacie pour vos besoins urgents, et un supermarché pour vos courses hebdomadaires. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de rejoindre le centre-ville en un temps record. Plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes, parfaits pour vos balades ou vos séances de sport en plein air.
Contactez INOVA Immobilier pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nos experts se feront un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
? 0640719597 | ?? anne-gaelle.auguin@inova-immobilier.fr | ? www.inova-immobilier.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 500 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666.00 € et 902.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
Commodités
- Appartement
- Construction : 1996
- Date de disponibilité : 17/06/2026
- Surface de 29,40 m2
- Séjour : 24 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 69 € par mois
- DPE : D (193)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 140 175 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 133500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 110 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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