A propos de ce bien
Proche du métro Anatole France (rue cardinal paul gouyon), à proximité de PONCHAILLOU et du centre-ville.
Au calme : Lumineux T3 en très bon état de 62m² avec une spacieuse terrasse :
exposé est-ouest, comprenant entrée avec placard, dégagement espace nuit, 2 chambres, wc, salle-de-bain, séjour donnant sur une belle terrasse coin cuisine aménagée (hotte+plaques gaz).
Local vélos commun.
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
Année de construction : 2008
Chauffage : gaz individuel (entretien compris dans les charges)
Ouvertures : fenêtres PVC double vitrage
Stationnement intérieur en sous-sol : 1 place
Ascenseur : Oui
État intérieur : En excellent état
Vue : Parc
Disponible immédiatement -
A proximité des commodités
? Contactez-nous 0640719597 anne-gaelle.auguin@inova-immobilier.com
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 482 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Date de disponibilité : 01/06/2026
- Surface de 61,80 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 82 € par mois
- DPE : C (138)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 254 800 €.
Honoraires : 4% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 245000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 482 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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