A propos de ce bien
Atlas immobilier Rennes en Exclusivité – Coup de coeur pour ce T3 récent à seulement 280 mètres du métro Gayeulles ! Dans un quartier dynamique, un emplacement stratégique , à deux pas des transports, commerces et parcs.
Rare à la vente , découvrez ce grand appartement T3 de 72m² avec entrée privative , au sein d'une résidence récente - 2017, soignée aux faibles charges de copropriété.
Il se compose d'une belle entrée avec de grands rangements , vous apprécierez également
sa pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, actuelle et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
L'appartement offre également :
- 2 chambres confortables
- une salle de bain chaleureuse
- un WC séparé
- une belle terrasse de 16m² pour profiter des beaux jours
- un grand box fermé sécurisé de 20m²
DPE C et chauffage électrique qui garantissent un confort et une économie au quotidien.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 600 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Atlas immobilier : Cassandra Noel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 089 467 R.S.A.C. Rennes
RCP MA035A20ANPM/O2
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 72,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : C (144)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 259 980 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 247600.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 78 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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