A propos de ce bien
Découvrez un écrin de vie paisible et lumineux,
Appartement T4 de 70,49 m² (72m² au sol) en très bon état, orienté est/ouest – Vue imprenable sur le parc, logement composé: d'une entrée-dégagement avec placards, cuisine aménagée/équipée avec loggia fermé, séjour avec balcon (ouest)-bureau ou chambre, wc, salle-de-bains, deux chambres sur parquet.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant confort et tranquillité toute l'année.
? Vue sur parc et balcon privatif : Une vue imprenable sur la nature et un espace extérieur pour profiter de chaque instant.
? Stationnement sécurisé : Une cave en sous-sol et un parking extérieur sécurisé.
Un quartier paisible et des commodités à proximité
Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Vous serez à deux pas d'un parc verdoyant, idéal pour les balades, le jogging ou les pique-niques en famille. Les commodités ne manquent pas : plusieurs commerces de proximité, écoles, transports en commun et espaces culturels sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Que vous soyez amateur de gastronomie, de shopping ou de détente, tout est à portée de main pour rendre votre quotidien encore plus agréable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations : Mme AUGUIN 0640719597
INOVA Immobilier – ?? contact@inova-immobilier.fr | ? www.inova-immobilier.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Date de disponibilité : 27/04/2026
- Surface de 70,50 m2
- Séjour : 26 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : D (225)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 218 400 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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