A propos de ce bien
SPECIAL INVESTISSEUR - LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) - Amortissement déductible fiscalement avec gestion 100% déléguée
Appartement type 1 meublé de 23,83 m2
Loyers annuels garantis : 5 148.68 € HT // Rentabilité : 5,6 %
Bail commercial sous exploitation ODALYS (Pas de risque de vacance locative et dégradation du logement)
Construction récente de 2015
Situé au 2, Rue de Lorgeril 35000 RENNES => quartier Bourg l'Evêque très proche du Mail François Mitterrand, à 15 minutes du centre historique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Dirigeant - Sarah Blin
Carte T CPI49012024000000015
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 23,80 m2
- Séjour : 18 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (122)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 89 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 213 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}