A propos de ce bien
Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ un joli T3.
À Rennes, dans un environnement verdoyant à deux pas du parc des Gayeulles, des commerces et des transports, découvrez ce T3 prêt à vivre, sans travaux, situé au 1er étage avec ascenseur.
Dans une copropriété sécurisée, découvrez ce T3 composé comme suit :
Une entrée avec placard intégré qui facilite le quotidien. La pièce de vie, exposée plein sud, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Dans son prolongement, une loggia couverte de 9 m2 permet de profiter d'un espace extérieur confortable
Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau récente et un WC indépendant.
L'ensemble est soigné, cohérent et prêt à accueillir vos valises!
Un garage en sous-sol vient compléter le bien, un vrai atout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 259 759 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 103151
Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE
RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 75,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 191 € par mois
- DPE : B (83)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 259 750 €.
Honoraires : 3.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 208 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 292 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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