A propos de ce bien
Bréquigny (proche lycée)
Spacieux appartement T3 Traversant avec Vue sur Parc
Découvrez ce spacieux T3 de 70.47 m² (proche rue de Nantes), situé au 3ème et dernier, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant, de 1966.
Vous y trouverez : une belle entrée, une cuisine fermée, loggia, un séjour au sud avec balcon, dégagement, cellier ou espace dressing, deux chambres dont une grande de 13m², une salle-de-bain, wc.
Disponible de suite.
Contactez-nous : 0640719597 anne-gaelle.auguin@inova-immo.com
Les fenêtres en PVC avec double vitrage/volets roulants dans les chambres.
Parties communes de l'immeuble sont en bon état.
Le chauffage/eau collectif maintient une température confortable tout au long de l'année.
Cave en sous-sol et parking sécurisé extérieur.
Situé à proximité de la rue de Nantes, de plusieurs commodités, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 min à pied. Un parc et un jardin sont accessibles à 10 min à pied pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 min à pied et un métro à 5 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 min à pied.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 70,50 m2
- Séjour : 18 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 149 € par mois
- DPE : F (379)
- GES : F (83)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 138 320 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 133000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 168 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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