A propos de ce bien
L'Agence MADRIGAL by Immosquare, vous propose à le vente, Un immeuble de 296 ² environ, en R+3, en plein centre de Renage, proche commerces. Renové en 2001 avec le label VIVRELEC, il comprend 2 T2 en rdc, 1 T4 au 1er étage, 1 T4 au 2ème étage, et 1 T4 au 3ème étage à rénover. Après travaux global, estimé à 150.000 € environ, le loyer annuel TTC peut se situer aux alentours de 35000 €, soit une rentabilité de 6.1%. Le coût peut être inférieur si travaux réalisés par soi même. Idéal artisan pour se constituer un patrimoine et du déficit foncier. Parking arrière, commun à l'immeuble. Cave pour chaque appartement. le chauffage est électrique avec plancher chauffant. Compteur individuel électrique, eau sous compteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 13/10/2026
- Surface de 296,00 m2
- Nombre d'étage : 3
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 398 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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