A propos de ce bien
Spécial investissement
À 5 minutes de l'autoroute A9 et à deux pas du Pont du Gard dans le triangle Uzès-Nîmes-Avignon, découvrez cette ravissante maison de village pleine de charme, idéale pour une grande famille et un projet locatif. La maison principale (?110 m2) offre :
- Une entrée desservant un bel escalier en pierre menant à l'étage.
- Un magnifique salon lumineux ouvrant sur une terrasse intime d'environ 20 m2, une cuisine aménagée avec cellier.
- Un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et WC.
- À l'étage supérieur : deux belles chambres (dont une avec dressing), une salle de bains-douche et un WC.
- Escalier extérieur vers une terrasse panoramique dominant la vallée et les toits du village -- couchers de soleil garantis.
Confort : climatisation intégrale, adoucisseur d'eau et poêle à granulés.
Atout rare : deux appartements T2 indépendants en RDC ( 35,7 m2 et 39 m2 ), loués en meublé, générant 1 100 EUR/mois -- parfait pour compléter vos revenus.
Une maison au charme fou, prête à écrire vos prochains beaux instants.
Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Date de disponibilité : 31/07/2026
- Surface de 184,70 m2
- Terrain de 128 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (157)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 430 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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