A propos de ce bien
Maison de charme – 149 m² habitables – 6 pièces – 3 chambres - GARAGE – Remouillé (44140)
Charmante maison de bourg en pierre, située en plein coeur de Remouillé. Avec ses 149 m² habitables et sa parcelle de 204 m², elle offre de beaux volumes et deux belles pièces de vie, alliant caractère, confort moderne en étant entièrement domotisé et proximité immédiate des services du bourg.
Le bien possède 6 pièces :
- dont 3 chambres
- Deux grandes pièces de vie lumineuses
- 1 salle d'eau et 1 salle de bains et 2 WC dont un indépendants
- Garage
Maison en pierre avec isolation performante :
- laine de verre projetée + laine de verre en murs
- Chauffage bois + électrique
- Cuisine aménagée et équipée et repeinte (2024)
- Menuiseries PVC double vitrage
Cette maison de bourg séduit par son charme, ses matériaux solides, ses beaux volumes et son organisation pensée pour le quotidien.
À l'extérieur, nous retrouvons un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, parfaitement aménagé.
Proximité & commodités :
- Écoles : école publique et privée de Remouillé accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture
- Commerces de proximité : boulangerie, alimentation, pole médical et restaurant
- Grandes surfaces : à 5 min en voiture
- Transports : arrêt de bus Aléop à proximité, accès rapide Remouillé/ Nantes
- Vie locale : services administratifs, crèche, périscolaire et activités de loisirs à quelques minutes
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec Mahé AYEL.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 149,30 m2
- Terrain de 204 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (175)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 239 900 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 229000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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