Vente maison 5 pièces 51100 - Reims

Réf. : VM367-HELLOMYFLAT

Sous compromis : Maison de plain-pied – Idéale colocation ou investissement locatif
Boulevard Charles Arnould – 51100 Reims
À proximité immédiate du nouveau campus Neoma Business School, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet de colocation.
Elle se compose de :
Un salon convivial,
Une cuisine aménagée et équipée,
4 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative,
2 WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, d'une terrasse, d'un jardin de 317 m² ainsi que d'un accès permettant le stationnement de véhicules.
Chauffage individuel au gaz.
Investissement locatif
La configuration du bien est parfaitement adaptée à la colocation.
Historique locatif :
Loyer hors charges : 1 260 € / mois
Provision sur charges : 40 € / mois
Soit un loyer charges comprises de 1 300 € / mois.
Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des établissements d'enseignement, des transports et des commodités.

Pour plus d'information:
HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims
transaction@hellomyflat.fr
06 64 80 76 16 – 03 26 88 19 15

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.