Vente appartement 3 pièces 51100 - Reims

Réf. : 486-PERGENTIMMO

En exclusivité,
Laissez-vous séduire par cet appartement traversant de type 3, rénové en 2018, situé au coeur du secteur Cernay/Jean-Jaurès, au 1er étage d'un bel immeuble ancien de caractère.

D'une superficie de 82 m² et avec des volumes généreux, ce bien offre un cadre idéal pour imaginer un intérieur à votre image.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces bien agencés, comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 21 m² avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec espace de rangement, une salle de bains avec coin buanderie et des WC indépendants ; complétant l'ensemble.

Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier, parfaits pour optimiser le stockage.

Le chauffage individuel au gaz, les fenêtres en PVC double vitrage et la cour commune en bon état constituent des atouts supplémentaires.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Un bien idéal pour votre futur chez vous ou pour un projet d'investissement !

Copropriété de 17 lots d'habitation – Aucune procédure en cours – Local vélos et local poubelles – Charges annuelles : 950 €

Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ? Contactez Celia au 07 85 22 36 95.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.