A propos de ce bien
Appartement 3 pièces meublé -VA2953 - REIMS CENTRE-VILLE – SECTEUR BARBÂTRE.
Situé en centre-ville de Reims, dans le secteur recherché de Barbâtre, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 47.68 m².
Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec des revenus locatifs en place.
Caractéristiques du bien :
Type : Appartement T3
Surface habitable : 47,68 m²
Chauffage : Individuel électrique
Loyer mensuel hors charges : 858 €
Provision mensuelle sur charges : 105 €, comprenant l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), l'entretien et la minuterie des parties communes.
Bail : Location en cours, bail d'un an ayant débuté le 29 juillet 2026.
Idéalement situé à proximité des commerces, des services et des commodités du centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif à Reims.
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HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims
transaction@hellomyflat.fr
06 64 80 76 16 – 03 26 88 19 15
Honoraires inclus de 8.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 47,70 m2
- Séjour : 12 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : E (317)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 163 200 €.
Honoraires : 8.8% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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