A propos de ce bien
Situé au 6ème étage d'un immeuble moderne de 8 niveaux avec ascenseur, ce bien vous assure confort et tranquillité au quotidien.
D'une surface habitable de 81,26 m² , il comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche, un véritable atout pour le quotidien. Idéal pour une vie de famille, un couple ou un projet d'investissement.
À l'extérieur, profitez d'un balcon de 14 m², idéal pour vos repas d'été ou vos moments de détente.
Le bien comprend également 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES, un vrai confort en centre-ville.
Construit selon les dernières normes, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant économies et confort thermique.
Côté emplacement, vous êtes au coeur de Reims, dans le secteur recherché Pont de Vesle / Comédie, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et tramway.
VENDU AVEC BAIL/LOCATION EN COURS LOYER 1050€/MOIS (dont 120€ de provisions sur charges).
Pour toute information ou pour organiser une visite, l'équipe de l'agence AUX CLEFS DES SACRES est à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 473 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629.00 € et 851.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 81,30 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 6
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (67)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 473 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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