A propos de ce bien
L'ÉGO n'a pas besoin d'en faire trop pour se faire remarquer. En plein coeur de l'hypercentre-ville, à deux pas du cours J.B Langlet, cet appartement traversant de type 5, situé au troisième étage d'une petite copropriété, affiche une belle assurance : une rénovation de qualité, des volumes généreux et un caractère qui ne laisse pas indifférent.
Dès l'entrée, L'ÉGO impose sa personnalité. Un double séjour-salle à manger de plus de 42m2 dévoile parquet, moulures et cheminées, dans un décor où le charme de l'ancien rencontre une rénovation soignée. Dans son prolongement, la grande cuisine attenante bénéficie d'une rénovation sur mesure signée BRUSCHI.
Côté nuit, cet appartement révèle une autre facette de sa personnalité. Un couloir bordé de rangements et de grandes fenêtres vous guide vers trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire et coin buanderie. Une configuration qui laisse la possibilité d'aménager une salle de douche supplémentaire.
Et parce qu'un appartement avec autant d'assurance mérite son espace privilégié, L'ÉGO vous invite à prendre de la hauteur sur sa loggia de plus de 9m2. Un extérieur où profiter du calme, avant de retrouver l'effervescence de l'hypercentre.
Un appartement rénové avec soin, plein de cachet et de caractère, dont les prestations ne manqueront pas de flatter les plus exigeants.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 149,20 m2
- Séjour : 42 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (146)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 599 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 580 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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