A propos de ce bien
Appartement 4 pièces avec cave et parking – Secteur recherché Henri Vasnier
Découvrez cet appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble en excellent état d'entretien.
D'une superficie agréable, ce logement offre un cadre de vie confortable avec un séjour lumineux de 31,10 m², idéal pour recevoir famille et amis. Il se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 3? chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou espace indépendant).
Vous profiterez également de nombreux atouts :
Une cave privative offrant un espace de rangement appréciable ;
Une place de parking, un véritable confort au quotidien ;
Un environnement résidentiel recherché ;
Une copropriété bien entretenue.
Cet appartement séduira aussi bien une famille à la recherche d'un logement fonctionnel qu'un investisseur souhaitant valoriser un bien dans un secteur attractif.
Un appartement rare sur le secteur Henri Vasnier, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie. À découvrir rapidement !
HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims
transaction@hellomyflat.fr
06 64 80 76 16 – 03 26 88 19 15
Honoraires inclus de 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 89,60 m2
- Séjour : 31 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 270 € par mois
- DPE : E (263)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 248 000 €.
Honoraires : 6.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 233000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 41 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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