A propos de ce bien
REIMS - Appartement 2 pièces - 36 m² - Spécial investisseurs ou résidence principale.
Situé à seulement 5 minutes du secteur Boulingrin et à proximité de toutes les commodités, le bien offre un cadre de vie agréable et recherché.
L'appartement se compose d'une pièce de vie confortable, d'une chambre, ainsi que des espaces nécessaires au quotidien.
Grâce à son emplacement privilégié et à ses faibles charges de copropriété, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Surface : 36 m² loi Carrez
Référence du bien : 3090
Taxe Foncière : 750 €
Prix du bien : 109 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Lots d'habitations : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Date de réalisation des diagnostics : 16/05/2026
DPE : E
Consommation énergie Primaire : 283/kWh/m2/an
GES : B
Émissions de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Tel : 06-15-02-06-44
Mail : t.ernould@latelierimmo.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr THOMAS ERNOULD,, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 877 808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU.
Honoraires charges vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 36,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (283)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 109 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}