A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – HELLO MY FLAT
Appartement 2 pièces de 42,28 m² – Reims Clairmarais / Gare SNCF
Idéalement situé dans le quartier très recherché de Clairmarais, cet appartement de 42,28 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, entre la gare SNCF de Reims, le centre-ville et le futur campus de NEOMA Business School, un secteur en plein essor représentant une véritable opportunité patrimoniale et locative.
Ce bien bénéficie d'un accès direct à la cour intérieure de la copropriété, un véritable atout offrant un espace extérieur rare et apprécié en centre-ville.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse
Une cuisine aménagée
Une chambre
Une salle de bains
WC séparés
Une cave en sous-sol
Le chauffage est individuel électrique.
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des commerces, des transports en commun et du nouveau complexe NEOMA Business School, en fait un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.
Une adresse recherchée, un secteur dynamique et un fort potentiel de valorisation : une opportunité à ne pas manquer !
Prix de vente : 105 000 € FAI
Pour organiser une visite, contactez HELLO MY FLAT :
Contactez HELLO MY FLAT pour organiser une visite au
06 64 80 76 16 - 03 26 88 19 15 ou transaction@hellomyflat.fr
Honoraires inclus de 9.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 112 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 42,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 61 € par mois
- DPE : E (307)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 105 000 €.
Honoraires : 9.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 96112.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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