A propos de ce bien
RÉF : LA2222 – Rue de Venise – Disponible dès maintenant
Duplex meublé de 5 pièces, idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. À deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, ce spacieux duplex est situé au 2? étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Chauffage individuel électrique.
Conditions financières
- Loyer hors charges : 1 440,00 €
- Provision sur charges : 60,00 € (eau, TEOM, entretien et minuterie des parties communes)
- Dépôt de garantie : 1 500,00 €
- Honoraires d'agence : 790,79 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 790,79 € TTC à la charge du locataire comprenant 215,67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1440.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 26/10/2025
- Surface de 71,90 m2
- Séjour : 20 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (385)
- GES : C (15)
À propos du loyer
Loyer 1 500 € par mois, charges comprises.
Dont : 60 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 790,79 € TTC, dont 215,67 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 500 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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