A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – LE RAYOL-CANADEL-SUR-MER – VILLA VUE MER – 4 CHAMBRES – APPARTEMENT INDÉPENDANT – PISCINE AUTORISÉE
UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LA MÉDITERRANÉE ET LES ÎLES D'OR, UN APPARTEMENT INDÉPENDANT ET UN BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT !
Dans un environnement privilégié du Rayol-Canadel-sur-Mer, MP PROPRIÉTÉS vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante villa d'environ 126 m², édifiée sur un terrain de 850 m², offrant une superbe vue sur la mer et les Îles d'Or.
Baigné de lumière, le niveau principal propose un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse face à la Méditerranée, idéale pour profiter pleinement du panorama et de la douceur de vivre méditerranéenne.
L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements ainsi que deux salles d'eau.
Un véritable atout : un appartement indépendant de deux pièces en rez-de-jardin !
Disposant de sa propre pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse avec vue mer, cet espace offre une parfaite indépendance pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.
À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement, avec notamment un permis de construire accordé comprenant la réalisation d'une piscine, permettant d'imaginer un superbe espace de détente face à la mer, sous réserve de la validité de l'autorisation.
Une cave complète cette propriété.
Une villa pleine de charme réunissant vue mer, quatre chambres, logement indépendant et projet de piscine autorisé : des atouts particulièrement recherchés au Rayol-Canadel-sur-Mer.
Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet familial avec espace indépendant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur le littoral varois.
Une belle opportunité à découvrir en exclusivité avec MP PROPRIÉTÉS.
Dossier du permis de construire disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. ou au 04.94.92.76.99 mariepenna@mpproprietes.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 125,00 m2
- Terrain de 850 m2
- 7 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (239)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 990 000 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 945000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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