A propos de ce bien
Exclusivité ABTI : Beaux volumes pour ce local commercial d'une superficie de 110 m², idéalement situés à seulement 5 minutes du centre-ville et de la cathédrale, au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel.
Ce local fonctionnel et sécurisé dispose de nombreux atouts :
Une belle vitrine de 7 mètres offrant une excellente visibilité sur rue ;
Une réserve ;
Un espace sanitaire ;
Deux places de parking privatives.
Grâce à son emplacement et à sa configuration, ce bien est parfaitement adapté à de nombreuses activités : boutique, bureaux, agence ou profession libérale.
Un investissement attractif offrant une BELLE rentabilité locative brute de près de 9,9 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement en immobilier commercial.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1970
- Surface de 120,00 m2
- 3 Pièces
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 800 €.
Honoraires : 7% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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