Vente immeuble 29000 - Quimper

Réf. : VI076-LACLEIMMO

? IMMEUBLE DE RAPPORT – QUIMPER – QUARTIER LOCMARIA

Investissement locatif idéalement situé à Quimper, dans le recherché quartier de Locmaria !

Nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 5 logements, offrant une excellente diversification locative et un potentiel intéressant pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus réguliers.

L'immeuble se compose de :

4 appartements de 18 m², actuellement loués respectivement 350 €, 350 €, 310 € et 255 € HC/mois
1 appartement T2 de 26 m², loué 424 € HC/mois

? Revenu locatif mensuel hors charges : 1 689 €

Soit 20 268 € de loyers hors charges par an.

Le quartier de Locmaria, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, ses commerces, les transports et les différents services, constitue un emplacement particulièrement adapté à la location de petites surfaces.

Avec 5 logements, cet immeuble permet de répartir le risque locatif tout en bénéficiant d'une demande régulière sur ce type de biens.

? Les atouts :
Immeuble composé de 5 logements
4 appartements de 18 m² + 1 T2 de 26 m²
20 268 € de revenus locatifs annuels HC
Quartier recherché de Locmaria à Quimper
Idéal pour un investissement locatif patrimonial
Petite typologie de logements adaptée à la demande locative

Une opportunité à découvrir pour tout investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier à Quimper.

? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 999 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.