A propos de ce bien
Situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement en duplex de 48 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié en centre ville à seulement 5 minutes à pied de la cathédrale.
le bien se distingue par son cachet, notamment grâce à ses poutres apparentes qui lui confèrent un caractère authentique.
Il comprend un coin cuisine aménagé, une salle de bain entièrement rénovée, une chambre, ainsi qu'un coin nuit ou bureau à l'étage.
Son emplacement central et son agencement en duplex en font une opportunité à saisir, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Un bien de caractère idéalement situé, à découvrir rapidement.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 48,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (286)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 141 240 €.
Honoraires : 7% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 132000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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